收藏！招标控制价的几大陷阱！

概述Overview

　　作为专业的招标代理机构，受到授权委托来代为组织管理招投标活动就需要担负起责任来，全面完善招投标的各个准备事项内容，包括对标底、招标预算、工程建设价格、招标控制价等价格因素的计算来有效控制项目成本。下面小编总结了招标控制价的几大陷阱!

　　合理的招标控制价应根据相关规范文件编制与复核，与工程本身市场行情报价相符。有些地方招标控制价虽然编制完成并报送工程所在地工程建设价格管理机构备案，但出于种种原因，招标控制价被拉高或降低，有的招标管理机构甚至把备案的招标控制价打折后作为该工程的最高限价发布招标文件上。后期施工全套工艺流程中中标单位不断签证工程变更单调工程结算价，以致工程完工决算超过招标控制价太多而无法结算审计。

　　招标人或者其委托的拥有相对应资质的工程建设价格咨询人应重视招标控制价的编制和复核。在一个工程建设项目不同单位工程里或者一个单位工程不同的分部分项里出现的相同项目特征的综合单价应该一致，特别是主材和套用的预算定额要一致，不然就是不平衡报价。另外的问题是单价和市场价偏离较大。

　　招标控制价工程量计算规则依据是工程量清单。但有的地方在编制招标控制价中工程量计算规则还是停留在预算定额思路上。

　　工程量计量偏差和工程量缺项。和图纸实际工程量发生偏差。结果就是导致招标控制价与工程实际价格不符，中标后合同执行中必然调整合同价款，招标控制价失去意义。

　　项目特征是确定综合单价的前提，项目特征描述的准确与否关系到招标控制价或综合单价的准确确定。比如在编制建筑工程钢结构清单时除了描述拼装、安装外，还应描述探伤、补刷油漆，还可以标明设计图纸的图号、节点;编制安装工程的配电箱子目时，在项目特征描述中除了说明本体安装外，基础型钢制作、安装与焊、压接线端子都应描述清楚。

　　招标控制价的技术措施费的计价应与工程实际相符，特别是与工程本身相适应的施工组织设计相吻合。但从实践中来看，发生偏差的一般为涉及特殊施工要求的土建工程或市政设施建设工程领域。

　　招标控制价的编制说明中存在的问题主要是编制的依据、范围和一些费用的确定不明或者政策偏离。各地工程建设价格管理机构往往为了完善建设工程要素价格的动态管理，出台市场人工、材料信息指导价。各单位在编制该工程的招标控制价时必须依据当地信息指导价，而不论工程的难易程度和特殊性。在进行各种取费时也是依据省级造价管理部门颁布的计价取费规定，缺少市场动态调整。

　　材料档次的高低又可以决定招标控制价中造价的20%左右。所以主要材料价格品牌的确定和材料数量名称的确定尤为关键。当前另一个材料缺位的现象是招标控制价的主要材料在工程量清单中没再次出现，而这些材料在招标控制价里有具体的数量和名称，并且在以后的工程量清单里要求投标单位报价。返回搜狐，查看更加多